Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Wandsbek

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Diese charmante 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung bietet nicht nur ein helles & gemütliches Wohnambiente, sondern auch einen privaten Garten & Wintergarten – eine wahre Rarität! Besonders exklusiv: Die Teilungserklärung erlaubt eine Vergrößerung des Wintergartens, ohne Zustimmung der Miteigentümer – ein wahrer Vorteil!

Die Highlights im Überblick:

✔ Sonniges Wohnzimmer – nach Süden ausgerichtet, mit direktem Zugang zum Wintergarten & Garten für entspannte Stunden im Grünen.
✔ Modernes Badezimmer – 2003 saniert, ausgestattet mit Dusche, Badewanne & stilvoller Beleuchtung. Warmwasser über energieeffizienten Durchlauferhitzer (2012 erneuert).
✔ Einladende Küche – 2007 neu gefliest, mit hochwertiger weißer Landhausküche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt.
✔ Ruhiges Schlafzimmer – angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, ausgestattet mit Jalousien (2008 installiert).
✔ Edle Bodenbeläge – Original Stäbchen-Parkett, frisch abgeschliffen & versiegelt – klassischer Charme trifft auf moderne Eleganz.

� Energiewerte: Verbrauch 139,5 kWh/(m²a), Klasse E, Heizart: Erdgas.

� Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!
� Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung: 0176 21572330

� Exklusives Wohnen mit Garten & Wintergarten – ein echtes Juwel in perfekter Lage! ✨�