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Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Neustadt

Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum mit Balkon Garten EBK möbliert

20355 Hamburg, Neustadt
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Kaltmiete
1.740 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37148791

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.740 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 38,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Hochparterre-Wohnung kann ab dem 1.5.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Die Wohnung ist frisch renoviert und wird voll möbliert vermietet.
Diese Stadtwohnung im Gängeviertel befindet sich im Erdgeschoss in Hochpaterre.
Die Räume sind sehr hell, da bis auf den Flur, alle Zimmer Fenster haben.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen modernen Durchlauferhitzer, sodass jederzeit warmes Wasser verfügbar ist.
Die Wohnung ist mit einem original hochwertigen Pitch Pine Holzfußboden ausgestattet.

Flur
Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen und hat zwei Einbauschränke für Garderobe und andere Gegenstände.
Zudem steht Ihnen ein Schuhkipper und ein Spiegel zur Verfügung.

Wohnküche
Die große Wohnküche mit Zugang zum Balkon im Innenhof lädt zum verweilen ein.
Die schöne moderne Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über große Schränke. Zur Küche gehören der große Kühlschrank mit großem Gefrierfach, eingebauter Mülleimer, Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine.
In der Küche bietet de Essbereich Platz für bis zu 4 Personen.
Zudem finden Sie ein kleines Sofa zum entspannen.
Der Balkon ist mit Gartenmöbeln möbliert und man blickt auf den ruhigen grünen Garten der gemeinschaftlich genutzt wird.

Bad
Das weiß geflieste Bad mit Fenster bietet eine Badewanne mit Duschbrause. Ein Spiegelschrank und Unterschrank bieten Platz für die Aufbewahrung.

Schlafzimmer
Das große Schlafzimmer ist mit einem 180cm Bett und einem Kleiderschrank mit Spiegel ausgestattet.

Wohnzimmer/Arbeitszimmer
Das kleine Wohnzimmer bietet ein Schlafsofa, TV und eine Arbeitsecke.

Im Kellerraum finden sich weitere Abstellmöglichkeiten.
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Lage

20355 Hamburg
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Hamburg Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Hamburg - Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,22 €/m².

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