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Penthouse in Augsburg-Oberhausen

Penthouse-Wohnung im Industrial-Style mit großer Dachterrasse

Ulmer Str.
86154 Augsburg, Oberhausen
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Kaltmiete
1.699 €
Zimmer
5
Fläche
143 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37123395

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 143.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.699 €
Nebenkosten: 385 €
Gesamtmiete: 2.084 €
Preis/m²: 11,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten dieser attraktiven licht-durchfluteten Dachgeschoss-Penthouse-Wohnung werden Sie ins Staunen geraten! Durch eine schöne geräumige Diele mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in das außergewöhnlich große Wohn-Esszimmer. Durch die offene Stahlverstrebung unter der Decke ist dieser wunderbare Industriecharme des ehemaligen Postgebäudes erhalten geblieben. Große Fenster und der helle Fliesenboden vergrößern und erhellen das Wohnzimmer zusätzlich. Sie haben das Gefühl, gleichzeitig ein Loft und einen Wintergarten zu bewohnen. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein wunderschönes Einzelbaudenkmal.

Rechter Hand führt Sie Ihr Weg nun weiter in die angenehm große und hochwertig ausgestattete Küche. Diese ist sehr gut gepflegt und wurde mit einem neuwertigen Kühlschrank und Backofen inklusive Ceranfeld ausgestattet. Eine Geschirrspülmaschine ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. In dem hellen Raum wäre sogar noch Platz für einen kleinen Frühstückstisch.

Zurück im Wohn-Esszimmer gelangen Sie von dort in die 4 Schlafzimmer, von denen jeweils 2 eine angenehme Größe von ca. 15 qm haben. Die weiteren 2 Zimmer haben eine ungefähre Größe von 8 qm und können zum Beispiel auch sehr gut als Büro und Gästezimmer genutzt werden.
Das absolute Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung erreichen Sie ebenfalls aus diesem Raum: Ihre ca. 70qm große private uneinsehbare Dachterrasse! Diese bietet Ihnen einen grandiosen Blick über Augsburg vom Josephinum bis hin zum Rathaus und St. Ulrich. Hier lässt sich der Feierabend gemütlich bei einem Glas Wein der Sonnenuntergang genießen. Sie bietet genügend Platz für Sonnenliegen und die Möglichkeit für schöne Grillabende mit Freunden.

Ein sehr großes, in 2020 neu renoviertes Badezimmer mit 2 Waschplätzen und einer schönen Badewanne runden diese tolle Wohnung ab. Selbstverständlich finden Sie hier auch Platz für Ihre Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC gibt es ebenfalls.
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Lage

Ulmer Str.
86154 Augsburg
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Augsburg Oberhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,64 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,63 €/m².

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