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Reihenmittelhaus mieten in Karlsruhe-Rüppurr

Charmantes Reihenmittelhaus in Toplage von Karlsruhe-Rüppurr – familien- und seniorenfreundlich

76199 Karlsruhe, Rüppurr
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37121723

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 171,00 m²
Frei ab: 15.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 1.890 €
Preis/m²: 13,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
- Eingang mit Windfang und Garderobe
- Gäste-WC mit Fenster
Offene Küche mit Einbauküche (kann inklusive Geräte kostenlos übernommen werden)
Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem liebevoll angelegten Garten
Ein besonderes Plus: Der Wohnbereich wurde 1986 durch einen ca. 11 m² großen Anbau in Richtung Garten erweitert. Diese architektonisch harmonisch integrierte Vergrößerung schafft zusätzlichen Raum und unterstreicht das großzügige, lichtdurchflutete Wohngefühl.
- Garten mit separatem Zugang, Gerätehäuschen und Platz zum Spielen, Gärtnern oder Grillen

Obergeschoss:
Flur mit Tageslicht durch Acrylglaskuppel
Das neu renovierte Badezimmer bietet alles, was das Familienherz begehrt: Eine schöne Eckbadewanne, separate Dusche, WC und Waschbecken. Der elektrische Handtuchwärmer sorgt für wohlige Wärme, während der funkelnde Sternenhimmel an der Decke für kleine Wellnessmomente im Alltag sorgt.
Zwei gut geschnittene Zimmer – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, sowie ein begehbarer Kleiderschrank als separates kleines Zimmer
Ein besonderes Highlight für Groß und Klein: Das Südzimmer im Obergeschoss wurde durch einen gemütlichen Balkon erweitert – der perfekte Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder als Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Untergeschoss/ Keller:
- Abstellraum / Werkstatt / Haushaltskeller
- Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss und Ausgussbecken
- Technikraum
Großer, beheizter Hobbyraum mit 20qm
- Neuer Fliesenboden
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Lage

76199 Karlsruhe
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Karlsruhe Rüppurr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,36 €/m² in Karlsruhe - Rüppurr. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 13,03 €/m².

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