Hochparterre-Wohnung in Wiesbaden
4 Zimmer Wohnung incl. Wintergarten in Jugendstilvilla mit Postkartenblick auf den Neroberg.
Wilhelminenstr.
65193 Wiesbaden
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Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.250 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 132 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37109172
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 132.00 m² |
| Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.250 € |
| Nebenkosten: | 450 € |
| Gesamtmiete: |
2.700 € |
| Preis/m²: | 17,05 € |
| Mit Mietspiegel Wiesbaden vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Wintergarten
Keller
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
4 Zimmerwohnung incl. Wintergarten (saniert), Hochparterre 132 qm in 3 Parteien Jugendstilvilla mit Stuckdecken, original Parkettboden und Tageslichtbad.
Küche mit original Boden-und Wandkacheln.
Wintergarten mit unverbautem Blick auf den Neroberg und original Terazzoboden, ganzjährig nutzbar.
Neue Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen.
Lt. Telekom Homepage bis zu Mbit 250 download und 40 upload
Lt. Unitimedia Homepage bis Mbit 1000 download
Keine Haustiere
Lage: Wilhelminenstraße
Gartenmitbenutzung möglich.
Separater Fahrradabstellraum von außen begehbar.
Stadtbuslinien 1 und 6 (Haltestelle ca. 5-7 Minuten zu Fuß).
Einkaufsmöglichkeiten: REWE in ca. 10 Minuten zu Fuß
Vermietung direkt durch Eigentümerfamilie (kein Makler)
Miete 2250 ,-- kalt (ca. EUR 17 pro qm), Heizung ca. 230 Euro sonst NK 220
Wohnung ist zum 01.07.2025 frei und renoviert
Kontaktaufnahme bitte über Mail.
Besichtigungen sind ab Mai 2025 möglich
Küche mit original Boden-und Wandkacheln.
Wintergarten mit unverbautem Blick auf den Neroberg und original Terazzoboden, ganzjährig nutzbar.
Neue Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen.
Lt. Telekom Homepage bis zu Mbit 250 download und 40 upload
Lt. Unitimedia Homepage bis Mbit 1000 download
Keine Haustiere
Lage: Wilhelminenstraße
Gartenmitbenutzung möglich.
Separater Fahrradabstellraum von außen begehbar.
Stadtbuslinien 1 und 6 (Haltestelle ca. 5-7 Minuten zu Fuß).
Einkaufsmöglichkeiten: REWE in ca. 10 Minuten zu Fuß
Vermietung direkt durch Eigentümerfamilie (kein Makler)
Miete 2250 ,-- kalt (ca. EUR 17 pro qm), Heizung ca. 230 Euro sonst NK 220
Wohnung ist zum 01.07.2025 frei und renoviert
Kontaktaufnahme bitte über Mail.
Besichtigungen sind ab Mai 2025 möglich
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Lage
Wilhelminenstr.65193 Wiesbaden
Wiesbaden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,94 €/m² in Wiesbaden.
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