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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Biebrich

Exklusive Altbauwohnung in direkter Nähe zum Rheinufer - Hochwertig saniert mit Stil und Charme

Rheingaustraße
65203 Wiesbaden, Biebrich
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37108804

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.900 €
Preis/m²: 19,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten Zweifamilienhauses vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort.

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über vier lichtdurchflutete Räume, darunter eine repräsentative Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, Gasherd und direktem Zugang zum überdachten Balkon. Der geschlossene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine einladende Atmosphäre. Zwei stilvolle Bäder - eines mit Badewanne, das andere mit einer großzügigen Glasdusche und moderner Regenbrause - bieten höchsten Komfort.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über edles Eiche-Fischgrätenparkett. Ein Zimmer besitzt einen angrenzendem Abstellraum kann ebenso wunderbar als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Ein separater Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Großzügige Altbaufenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Außenbereich umfasst eine geräumige Terrasse mit Blick ins Grüne und einen gepflegten Vorgartenbereich.
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Lage

Rheingaustraße
65203 Wiesbaden
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Wiesbaden Biebrich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,30 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 13,94 €/m².

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