Etagenwohnung in Karlsruhe-Südstadt

Wohnung

Begehrte kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung in Karlsruhe - Südweststadt in Top Lage

Die Wohnung wird vor Einzug komplett kernsaniert.
(Moderne Einbauküche voll ausgestattet, Türen, Zargen, Sanitär Ausstattung, Heizkörper, neue Wände in Glattputz, neue Böden, neue moderne Decke mit LED spots, neue schalter, dosen, Griffe, etc…


Zur Vermietung steht eine attraktive, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Rüppurer Straße, in der Südweststadt von Karlsruhe. Die Lage ist besonders für Studierende der Technischen Universität KIT ideal, da die Uni nur weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. Auch andere wichtige Einrichtungen der Stadt sind schnell erreichbar.

Ausstattung:

- Wohnzimmer und Balkontüren wurden 2025 mit neuen, energetisch optimierten Fenstern ausgestattet.
- Einbauküche: Vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, ideal für Selbstversorger.
- Zwei Balkone: Einer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und ein weiterer vom kleineren Zimmer.
- Zimmeraufteilung:
- Zimmer 1 (ca. 33 m²) mit kleinem Balkon
- Zimmer 2 (ca. 23 m²) ohne Balkon
- Zimmer 3 (ca. 12 m²) mit Zugang zum großen Balkon
- Flur, Bad und separate Küche.
- Heizkosten: Diese sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
- Warmwasser: Ein separater Stromvertrag muss mit einem Versorger abgeschlossen werden.

Weitere Merkmale:

- TV-Anschluss: Jedes Zimmer ist mit einem separaten TV-Anschluss ausgestattet.
- WG-geeignet: Die Zimmergrößen eignen sich hervorragend für eine Nutzung als Wohngemeinschaft und auch eine Untervermietung ist möglich.

Bewerbung:

Bewerbungen werden schriftlich erbeten. Bitte fügen Sie eine Schufa-Auskunft sowie einen Gehaltsnachweis bei.

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Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie mich bitte unter der angegebenen Nummer oder per E-Mail.

Lage
Direkt vor der Straßenbahn zentral und nur kurzer Weg zur Universität. Dank Schallisolierter Fenster vom Außenlärm sehr gut abgeschirmt.