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Etagenwohnung in Wiesbaden-Dotzheim

Top-sanierte Wohnung mit Panorama-Ausblick – Ihr neues Zuhause wartet!

65199 Wiesbaden, Dotzheim
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Kaltmiete
540 €
Zimmer
2
Fläche
43.22 m²
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Objekt-ID: 37105151

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.22 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 540 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 660 €
Preis/m²: 12,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Sie befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und bietet Ihnen einen wunderbaren, unverbaubaren Ausblick.

Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert und zusätzlich modernisiert. Beim Betreten gelangen Sie in einen einladenden Flur, der alle Räume geschickt miteinander verbindet. Rechts und links befinden sich zwei nahezu gleich große Wohn- bzw. Schlafräume, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dazwischen liegen die moderne, neuwertige Küche sowie das vollständig renovierte Badezimmer, das nun mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist – ein echtes Wellness-Highlight!

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand:
✔ Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet, mit frischen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und einem stilvollen Handtuchheizkörper ausgestattet.
✔ Sämtliche Räume wurden renoviert: Alte Tapeten wurden entfernt, neue Elektroleitungen verlegt, Wände glatt verputzt, hochwertige Bodenbeläge neu verlegt und moderne Türen samt Zargen eingebaut.
✔ In der Küche sorgt ein neuer, zeitloser Fliesenspiegel für eine helle, freundliche Atmosphäre – hier können Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
✔ Alle Heizkörper wurden erneuert, sodass Sie von einer effizienten Wärmeversorgung profitieren.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Zur Wohnung gehören ein Abstellraum direkt unter dem Dach sowie ein eigenes Kellerabteil. Zudem steht im Keller ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen – und schon können Sie einziehen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

65199 Wiesbaden
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Wiesbaden Dotzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,30 €/m² in Wiesbaden - Dotzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 13,94 €/m².

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