Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Ich suche für meine geliebte Zwei-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Ottensen zuverlässige Nachmieter (Einzelperson oder Pärchen).
Die großzügige Loggia, die man mittels einer Doppeltür durch das Wohnzimmer erreicht, liegt Richtung Süden und zur Behringstraße hin. Das Bad, die Küche wie auch das Schlafzimmer liegen Richtung Norden zum Innenhof. Durch die hohe Lage im 4. OG hat man zu beiden Seiten einen weiten Blick, außerdem den ganzen Tag auf der Südseite Sonne und am Abend sieht man den Sonnenuntergang auf der Nordseite. Die Wohnung ist sehr günstig geschnitten und wirkt nach eigenem Empfinden sehr geräumig und groß.
Das große Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Regendusche, einem Badheizkörper/Handtuchtrockner und einer kleinen, separat abgetrennten Ecke für die Waschmaschine.
Die Wohnung ist komplett mit Parkett bzw. Fliesen (Bad und Küche) und Fußbodenheizung ausgestattet . und hat außerdem einen kleinen Abstellraum, sowie eine Gegensprechanlage mit Videobild.

Besonders zu erwähnen ist die schöne und große Loggia, in der man sich, wenn man sie mit den Glaspanelen komplett schließt, sogar im Winter aufhalten kann. Licht und Stromanschluss sind vorhanden.
Man gelangt vom Innenhof über einen großen Aufzug ebenerdig bis in die Wohnung.
Zu der Wohnung gehört ein etwa 8m² großer, trockener Keller, weiterhin kann ein abschließbarer Fahrradkeller mitgenutzt werden, der über die Tiefgarage zu erreichen ist, in welcher ggf. ein Stellplatz angemietet werden kann.

WICHTIG:
Folgende Gegenstände müssen gegen einen Abstand von 1000€ übernommen werden und komplettieren die Wohnung.
Bad: Garderobenhaken
Küche: eingebaute Küche mit funktionsfähigen Elektrogeräten (Elektroherd, Kühlschrank, Spülmaschine)
Abstellraum: eingepasstes Regalsystem, Garderobenleiste
SZ/ WZ: Gardinenstangen, -schiene
Anfragen bitte nur ab einem Gesamtnettohaushaltseinkommen monatlich ab 3000€ und den üblichen Unterlagen. Eine leichte Mieterhöhung bei Neuvermietung ist wahrscheinlich.