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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Volksdorf

Stilvolle Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Bestlage Volksdorf

Fossredder
22359 Hamburg, Volksdorf
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
3
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 37088977

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.980 €
Preis/m²: 14,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ab dem 1.6.2025 können Sie diese sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Erdgeschosswohnung in einem Rotklinker-Zweifamilienhaus beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehört zur Wohnung ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur eine sehr grosse Holzterrasse nach Südwesten gibt, sondern der dazugehörige schöne Garten nach hinten genossen werden kann. Der Wohnraum besticht mit grossen bodentiefen Schiebefenstern und gut 40m2 Wohnfläche. Ihnen stehen außerdem eine Echtholz-Einbauküche, ein Fahrrad-Schuppen sowie ein Stellplatz an der Strasse für Ihr Auto sowie 3,5 Kellerräume zur Verfügung, davon 2 Räume ausgebaut. Die Wohnung hat durchgehend Vollholz Dielen, auch die Fenster sind aus Holz. Die Heizungsanlage wurde im Dezember 2024 komplett erneuert. Diese Wohnung eignet sich bestens für ein Paar welches eine stilvolle Umgebung, viel Sonne, einen Garten um 300 m2 sowie absolute Ruhe sucht. Alle Interessenten werden gebeten den Mieterauskunftsbogen (auf Immoscout verfügbar) vollständig und mit Anlagen auszufüllen. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständig ausgefüllten Bögen berücksichtigt werden können.
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Lage

Fossredder
22359 Hamburg
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Hamburg Volksdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Hamburg - Volksdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,22 €/m².

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