Terrassenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus, in der Bargteheider Straße, bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und zugleich urban angebundenen Lage. Die hochwertige Ausstattung, das durchdachte Raumkonzept und der direkte Zugang zur eigenen Terrasse mit Garten (Sondernutzungsrecht) machen diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder Senioren, die Wert auf modernes Wohnen legen. Zudem gehört eine moderne Einbauküche mit ausreichend Stauraum zur Wohnung. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung im Detail

• Wohnfläche: ca. 80,81 m² (Gesamtfläche inkl. Nutzfläche: ca. 85,59 m²)
• Zimmer: 3 helle, großzügig geschnittene Räume
• Küche: Offene Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Bosch-Elektrogeräten
• Wohn-/Essbereich: Lichtdurchfluteter Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem exklusiven Garten
• Badezimmer: Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Sanitäreinrichtungen
• Böden & Fenster: Hochwertiger Eiche-Parkettboden, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden
• Heizung & Energie: Fußbodenheizung in Kombination mit moderner Gasheizung und Solarkollektoren
• Energieausweis: 36 kWh/m²*a (Energieeffizienzklasse A)
• Zusätzlicher Stauraum: Zwei praktische Abstellräume sowie ein separater Kellerraum

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 bezugsfrei.