Wohnung in Hamburg-Hamm-Nord

Seit März dieses Jahres habe ich eine neue Arbeit in Lüneburg angefangen und möchte, um nicht weiter pendeln zu müssen, ganz nach Lüneburg umziehen. Dafür möchte ich meine Wohnung in Hamburg gegen eine gleichwertige Wohnung in Lüneburg tauschen.

Ich selbst wohne in einer gepflegten 45m2 großen (oder kleinen?) Wohnung im hamburger Stadtteil Hamm. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. In 10 Min Spaziergang-Entfernung liegt ein schöner Park, dahinter zwei tolle Kleingartenvereine, in denen man bei einem Spaziergang zur Ruhe kommen kann. Die Anbindung ist ideal. In jeweils 10-Minütiger Entfernung zu Fuß liegt jeweils eine S-Bahn, in der anderen Richtung die U-Bahn.

Die Wohnung hat zwei sehr gut geschnittene Zimmer (12 und 15qm) und einen kleinen Balkon, um ggf. Sachen auf der Wäscheleine zu trocknen oder sich eine gute Zeit zu machen.

Es gibt eine kleine aber feine Einbauküche, in der man auch zu Dritt am Tisch sitzen und frühstücken kann. Das Fenster aus der Küche zeigt den grünen Hinterhof. Dort sieht man morgens oft ein ziemlich dickes Eichhörnchen herumhüpfen.

Ich bin auf der Suche nach einer 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Lüneburg, die nicht im Erdgeschoss oder Dachgeschoss gelegen sein sollte. Weil ich Spaziergänge in der Natur mag, wäre mir wichtig, dass in Spaziernähe der Wohnung ein Park oder Wald vorhanden ist.