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Souterrainwohnung in Hamburg-Uhlenhorst

Sanierte 2-Zimmer Wohnung in Alsternähe // HH-Uhlenhorst

22085 Hamburg, Uhlenhorst
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Kaltmiete
1.395 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 37072978

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.395 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.595 €
Preis/m²: 25,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, im Jahr 2023 sanierte Souterrain-Wohnung liegt in begehrter Lage von Uhlenhorst und ist somit in unmittelbarer Alsternähe.

Diese erreichen Sie bequem über das Treppenhaus mit Treppenstufen zum Untergeschoss und werden von einem hellen, warmen Flur empfangen. Dieser ist mit Deckenspots und tollen, in die Wand versetzten Ablageflächen versehen. Von hier erreichen Sie sämtliche weiteren Räumlichkeiten des Apartments. Rechts finden Sie Ihr vollsaniertes Duschbad mit hellen Fliesen, schwarzen Armaturen und einem Fenster. Eine Tür weiter erreichen Sie Ihr Schlafzimmer im außergewöhnlichen U-Design mit zwei Fenstern, die trotz des Untergeschosses viel Licht einfallen lassen. Dieser Raum bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank sowie fensterseitig einen Schreibtisch.

Zum Ende hin des Flurs gelangen Sie über die stilvolle schwarze Glastür zu Ihrer offenen Wohnküche mit maßgefertigter Einbauküche in Steinoptik, Hochglanz und ebenfalls schwarzen Armaturen. Die Küche ist ausgestattet mit Elektrogeräten der Marke Bosch. Ebenso bietet der Raum genügend Fläche für eine gemütliche Wohnecke mit zwei Fenstern und verbautem Ethanol-Kamin, der gemütliche Abende provoziert.

Dank aufwendiger Sanierung und der speziellen Auswahl an hochwertiger Ausstattung zieht sich ein moderner Charme
durch die gesamte Wohnung. Eine Besichtigung der schönen und gut geschnittenen Wohnung ist sehr zu empfehlen.
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Lage

22085 Hamburg
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Hamburg Uhlenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,22 €/m².

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