Etagenwohnung in Augsburg-Oberhausen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in Augsburg-Oberhausen, nur wenige Gehminuten vom Josefinum entfernt. Sie bietet eine ausgewogene Raumaufteilung mit klassischem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind die beiden nahezu gleich großen Wohnräume – ein helles Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer –, die sich flexibel gestalten lassen. Die abgeschlossene Küche bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit und den direkten Zugang zum hofseitigen Balkon. Die nach Osten ausgerichtete Außenfläche lädt zum Entspannen im Freien ein.

Ergänzt wird der Grundriss durch ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen zentral gelegenen Flur, der alle Räume effizient miteinander verbindet. Durch die großzügigen Fenster und die geschickte Raumaufteilung entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die trotz der urbanen Lage einen angenehmen Rückzugsort im Stadtviertel bietet.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische und ruhige Hausgemeinschaft mit acht Parteien aus – ein ideales Wohnumfeld für alle, die kurze Wege zur Innenstadt und ein freundliches nachbarschaftliches Klima schätzen.