Etagenwohnung in Hamburg-Eppendorf

Tolle 3,5 Zimmer Altbau-Wohnung , super zentral (3min zu Fuß U Kellinghusenstraße) in Eppendorf. Wenn man das Haus verlässt, steht man quasi schon auf der Eppendorfer Landstraße, Höhe Marie-Jonas-Platz. Trotzdem ist es super ruhig, da alle Zimmer hinten auf den Park raus gehen. Somit ist der Blick auch unverbaubar.
Französischer Balkon an einem der Zimmer; der zweite Balkon ist ca. 6m lang und ca. 1m tief.
Zwei der Zimmer sind momentan durch eine Glasschiebetür verbunden; die Wand kann aber problemlos wieder geschlossen werden.
Ein (funktionsunfähiger) Kamin aus Rotklinker ist ein schönes Gestaltungselement.
Die Einbauküche ist sehr modern und mit hochgesetztem Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle und Einbaukühlschrank mit Gefrierelement ausgestattet und kann gegen Abschlag (VB) übernommen werden.
Ein kleiner Aufzug ist im Haus vorhanden.
Achtung: es gibt KEINEN Keller oder Dachboden, da beides zur Zeit Instand gesetzt wird und nicht mit angemietet werden kann (ist derzeit auch nicht im Mietvertrag enthalten). Die Wohnung hat aber mehrere kleine Stauräume (Abstellkammer neben der Küche, Stauraum im Flur oberhalb der Tür, kleine Kammer für Staubsauger und Co.)
Super nette Nachbarn und wirklich sehr kinderfreundliche Bewohner inklusive :-)
Haustiere nach Absprache; unser Vormieter hatte einen Hund, im 4. OG leben 2 Katzen; ist also anscheinend kein Problem.