Erdgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld

Objektreferenz: 12903

Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Eingang überzeugt mit einer modernen, über dem Durchschnitt liegenden Ausstattung, einer hochwertigen Bauweise und einer optimalen Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und zeichnet sich durch eine barrierefreie Bauweise aus (Ausnahme ist der Zugang zur Terrasse).
Wohn- und Schlafzimmer lassen sich sehr gut möblieren und überlassen Ihnen ganz individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist - mit Ausnahme des Badezimmers - mit einem stilvollen Designerfußboden ausgestattet.
In der Küche erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche in einem modernen Design. Diese ist mit dunklen Ober- und Unterschränken und dunkler Arbeitsplatte sowie einer Edelstahlspüle, einem Einbauherd mit Cerankochfeld und Umlufthaube ausgestattet. Anschluss und Plätze für einen eigenen Geschirrspüler und einen Kühlschrank wurden bei der Küchenplanung berücksichtigt. Die Küche ist zum Wohnbereich offen gestaltet.
Von dem Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse, die nach Nordwesten ausgerichtet ist. Die Terrassentür verfügt über eine elektrische Außenjalousie.
Das großzügige Duschbad mit einer bodengleichen Dusche präsentiert sich mit weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen. Der positive Gesamteindruck wird durch ein Fenster vervollständigt.
Ihre Waschmaschine, Staubsauger und andere Reinigungsutensilien finden Platz in einem Abstellraum in der Wohnung. Darüber hinaus gibt es einen weiteren Abstellraum in dem Nachbargebäude.
Alle Fenster bestehen aus weißem Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a. eine Fußbodenheizung, eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage.
Zu der Wohnung kann optional ein PKW-Stellplatz vor dem Haus für 50,00 €/Monat angemietet werden.
Die schicke Neubau-Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten besticht durch eine Niedrigenergie-Bauweise / KfW55. Fertigstellung der Wohnanlage war 2023. Die Wohnanlage besteht aus zwei Vollgeschossen. Die Beheizung erfolgt über Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage auf dem Dach für Warmwasser.