Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Mühlburg

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines im Jahr 1962 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Grundfläche von ca. 78 m². Die reine Wohnfläche (abzüglich der Schrägen) beträgt ca. 54 m². Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig saniert.

Über den Flur gelangt man in die drei Zimmer, sowie zur Küche und in das Tageslichtbad, welches mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Die Einbauküche inkl. Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug (Umluft), Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination gehört zur Ausstattung der Wohnung.

Die beiden Cabriofenster in der Wohnung verleihen ein Balkonfeeling mit Blick auf die Umgebung.

Die mietereigene Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden. Ansonsten stehen der Hausgemeinschaft im Untergeschoss Waschmaschine und Trockner gegen Entgelt zur Verfügung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Die Beheizung der Immobilie wird über eine Zentralheizung gewährleistet. Im Haus befindet sich ein Blockheizkraftwerk, welches die Mieter mit eigenem Strom versorgt. In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen der Betriebs-, Heiz- und Stromkosten bei 1 Person (bei 2 Personen: 270,00 EUR) inbegriffen. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Fachfirma. Diese Kosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Internet und TV entrichten die Mieter direkt an den Versorger.

Mietbeginn ab 01.05.2025.