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Etagenwohnung in Hamburg-Neugraben-Fischbek

Moderne 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon

21147 Hamburg, Neugraben-Fischbek
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Kaltmiete
1.140 €
Zimmer
2.5
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36986727

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.140 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 16,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,97 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung erstreckt sich über ca. 70 m² und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Mit 2,5 Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet.

Durch die viele Fensterfronten verfügt die Wohnung in allen Räumen über eine hervorragende natürliche Belichtung. Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer haben Sie den Zugang zu einem Balkon.

Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Auch technisch ist die Wohnung bestens vorbereitet: Netzwerkanschlüsse sind in allen Räumen vorhanden, was das Arbeiten von zu Hause aus besonders komfortabel macht.

Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, was den Alltag zusätzlich erleichtert und den Komfort dieser modernen Wohnung perfekt abrundet.

Es können mehrere Außenstellplätze zu je 50 € mit angemietet werden.
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Lage

21147 Hamburg
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Hamburg Neugraben-Fischbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,76 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,90 €/m².

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