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Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Rahlstedt

Reihenhaus mit großzügigem Platzangebot in Hamburg-Meiendorf

22145 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
5
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 36970283

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 101.00 m²
Grundstücksfläche: 160,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 18,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m², ergänzt durch ein großzügig ausgebautes Dachgeschoss mit rund 34 m². Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Im Obergeschoss, das ohne Dachschrägen gestaltet ist, befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Vollbad mit Fenster sowie Fußbodenerwärmung und ein praktischer Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich hervorragend als zusätzlicher Wohnraum, beispielsweise als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und ermöglicht einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier lässt sich der Außenbereich optimal nutzen.
Besonders praktisch ist der voll unterkellerte Bereich mit einer Deckenhöhe von ca. 2,30 m. Neben reichlich Stauraum gibt es dort einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit kleiner Bar sowie eine Außentreppe, die direkt in den Garten führt.
Zum Haus gehört ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.

Das Haus ist bezugsfrei und kann zeitnah angemietet werden.
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Lage

22145 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,37 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,65 €/m².

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