Maisonette-Wohnung in Augsburg-Lechhausen

Exklusive 3,5-Zimmer-Maisonette – Modernes Wohnen auf zwei Ebenen

Diese moderne und repräsentative 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der 1. und 2. Etage eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die gelungene Architektur, die hochwertige Bauweise und die großzügigen Fensterflächen verleihen der Immobilie ein besonderes Wohnambiente.

Auf insgesamt ca. 165 m² – davon ca. 112 m² Wohnfläche und ca. 53 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen – erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, Komfort und Wohnqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Nolte-Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-West-Loggia. Zwei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, eine stilvolle Galerie sowie eine zusätzliche Terrasse schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Hochwertige Materialien, eine geschmackvolle Ausstattung, ein Aufzug sowie ein großer Kellerraum runden das attraktive Gesamtbild ab.

Highlights auf einen Blick:

* Ca. 112 m² Wohnfläche
* Ca. 53 m² zusätzliche Nutzfläche
* 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
* Hochwertige Nolte-Einbauküche
* Sonnige Süd-West-Loggia
* Zusätzliche Terrasse
* Stilvolle Galerie
* Zwei moderne Bäder
* Bodentiefe Fenster
* Aufzug
* Großer Kellerraum
* Baujahr 2017
* Nur vier Wohneinheiten

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Nordbalkon, der weitere Freifläche bietet. Hierzu besteht derzeit ein laufendes Rechtsverfahren. Der Balkon ist grundsätzlich zugänglich; aufgrund vorhandener Unebenheiten einzelner Deckenplatten erfolgt die Nutzung auf eigene Verantwortung.

Diese besondere Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Raumverhältnisse zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.