Etagenwohnung in Karlsruhe-Südstadt

Ab dem 01.05.2025 suchen wir einen Nachmieter für unsere großzügig geschnittene, moderne 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum City-Park. Die Wohnung wird vollständig und stilvoll möbliert für 7.000 € übergeben (Neupreis über 13.000 €) und per Indexmietvertrag vermietet.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine offene Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz für einen Arbeits- oder Hobbybereich. Ein großer, nach Südwesten ausgerichteter Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.

Die Möbelübernahme für 7.000 € umfasst eine moderne Wohnwand mit „Philips Hue“-Lichterstreifen und einen Couchtisch von „Rolf Benz“, einen Mobitec-Esstisch mit sechs passenden Designerstühlen von James & Ray Eames sowie zwei Teppiche. Im Schlafzimmer befinden sich ein Bett mit Wand-TV, ein Schiebetüren-Kleiderschrank, ein Nachttisch und eine Kleiderstange. Zusätzlich sind ein iRobot-Saugroboter mit Absaugstation, Smart-Home-Technik von „Philips Hue“ inklusive Bewegungsmelder und mehrere Meter Lichterstreifen, Sichtschutzfolien sowie Gardinen enthalten.

Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und ein komfortabler Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten enthalten. Der City-Park liegt nur etwa 200 Meter entfernt.

Auf Wunsch des Vermieters werden nur Anfragen mit Selbstauskunft berücksichtigt. Zudem sind Einkommensnachweise der letzten drei Monate erforderlich. Die Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet. Die Kaution beträgt 2.810 € und kann in bis zu drei Monatsraten gezahlt werden.