Etagenwohnung in Karlsruhe-Südweststadt

ALTBAUFLAIR feat. WG-VIBES - Passend zum Semesterstart bieten wir euch hier eine WG-geeignete Wohnung zum 15.03.2025 an!

Eine großzügige Altbau-Wohnung mit hohen Decken und stilvollen Holzdielenböden, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Der klassische Charme der Wohnung verbindet sich mit modernem Komfort. Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer (Zimmer 1 = ca. 19 m2, Zimmer 2 = ca. 15 m2, Zimmer 3 = ca. 20 m2, Zimmer 4 = ca. 13 m2, Zimmer 5 = ca. 13 m2), ein abgeschlossenen Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad, ein separates WC, sowie einen Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein Abstell-, sowie ein Kellerraum. Die Wohnung wird mit einer praktischen Möblierung vermietet.
Aktuell wird das Dach saniert, was zu einer weiteren Aufwertung des Gebäudes beiträgt.

Abgesehen von der Nebenkosten-Vorauszahlung kommen folgende zusätzlichen Kosten auf euch zu:
- Stromversorgung
- TV-Kabelgebühren
- Telefon/Internet
- GEZ-Gebühren

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 166 kWh/m²/Jahr.