Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Ich biete meine wunderschöne Altbau-Wohnung in Ottensen zum Tausch gegen eine ähnliche Wohnung an. Auf dich wartet eine bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden, Stuck und - am beeindruckendsten - einem funktionierenden Kachelofen! In klassischer Altbau-Manier gibt es hohe Decken, Flügeltüren und ein viel zu kleines Badezimmer, dass nachträglich in die Küche gebaut wurde. Dafür gibt es eine komplett ausgestattete Küche mit Holz Küchenzeile, schönem Kreamikspülbecken, Kühlschrank und Herd, die in der Wohnung bleiben. Auf Wunsch würde ich auch die Waschmaschine überlassen.
Das Schlafzimmer geht in den Innenhof des Hauses. Es ist relativ klein, aber das stört gar nicht weiter, da die eine Wand komplett aus Einbauschränken besteht und so sehr viel Stauraum bietet.
Wir haben hier zwischenzeitlich zu dritt als WG gewohnt, mittlerweile wohne ich hier allein - es ist alles möglich, auch der Vermieter ist was das Wohnen angeht sehr entspannt und entgegenkommend.
Insgesamt zahle ich momentan ca. 680€ inklusive allem (Strom, Wasser, Heizung, GEZ, Internet, ...), was also für diese Lage und diese Wohnung schon außergewühnlich günstig ist.
Nach nunmehr 5 Jahren wird es aber langsam Zeit für einen Tapetenwechsel. Deshalb suche ich eine 2- bis 3-Zimmer-Wohnung, gerne auch in Altona/Ottensen/Schanze/Eimsbüttel. Am liebsten hätte ich einen Balkon und eine Badewanne. Vor allem aber will ich eigentlich nicht mehr bezahlen als bisher.