Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage in dem lebendigen Stadtteil Hamburg-Ottensen. Der Altbau befindet sich in einer Nebenstraße und so ist es meist sehr ruhig, besonders Nachts. Die Nachbarschaft ist fabelhaft und ich habe immer sehr gern in dem Haus gewohnt.
Die Wohnung hat einen länglichen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Es gibt ein typisches Hamburger Schlauchbad mit Dusche, eine Küche mit genügend Platz für eine Sitzecke und verzierten alten Kacheln, einem großen bodentiefen Fenster mit französischem Balkon und Gasherd. Das eine Zimmer (aktuell mein Schlafzimmer) ist zum Hinterhof ausgerichtet, das andere Zimmer zur Straße mit Blick auf Bäume.
Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zu einem Bäcker und einem Café und in 5-8 Gehminuten bist du mitten in Ottensen, am Zeisekino, der Fabrik, Bars, Restaurants, Supermärkte (Rewe, Penny, Lidl, Edeka) usw. Die Anbindung durch den Nahverkehr ist mit Bus in 3min. zu erreichen und per S-Bahn (Station "Ottensen") in 5-6min.).

Ausstattungsbeschreibung:
Primärenergieträger: Erdgas
Wohnküche mit Herd- und Spüle, einzelne Mobelstücke und Teil-Einbauküche kann übernommen werden
Duschbad/WC mit Fenster
Gasthermenheizung mit Warmwasserversorgung
Pitch-Pine-Holzfußboden
Isolierverglasung
Abstellraum zur Nutzung auf dem Dachboden

Die Kosten für Wasser/Siel und Heizung wird direkt mit den Versorgungsbetrieben abgerechnet und kommt zusätzlich zu den Nebenkosten dazu.