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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Oberhausen

Exklusives Wohnen! Traumhafte 4 ZKB-DG-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz - Erstbezug!

86154 Augsburg, Oberhausen
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
4
Fläche
113.24 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36800240

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 113.24 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 460 €
Gesamtmiete: 2.360 €
Preis/m²: 16,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Erstbezug!

Es bietet sich eine exklusive 4-ZKB-Dachgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint! Die Wohnung ist zum Hettenbachpark und zum Innenhof ausgerichtet.
Dieses lichtdurchflutete Prestigeobjekt besticht durch besonders hohe Decken mit halber Dachschräge, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen und eine einladende Atmosphäre erzeugen.

Die zwei modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik bieten. Hier können Sie entspannende Momente genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der riesige West-Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Fernblick bietet und zum Hettenbachpark ausgerichtet ist.

Die Wohnung ist mit einer gehobenen Einbauküche samt Miele- und Bora-Elektrogeräten ausgestattet. Durch das minimalistische Design und die Kochinsel, die in den offenen Wohnraum hineinblickt, bietet sich ein tolles loftähnliches Raumgefühl.

Weiteren Komfort bietet die Fußbodenheizung und der hochwertige Eichenholzparkett.

Die Miete für den Einzel-TG-Stellplatz (kein Duplexparker!) beträgt 80 EUR und ist bereits in der Warmmiete enthalten.

Ein Kellerabstellraum steht Ihnen zur Verfügung.
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Lage

86154 Augsburg
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Augsburg Oberhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,11 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,35 €/m².

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