Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf

Guten Tag.

Wir vermieten die gezeigte Wohnung per sofort ohne Makler von privat. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in HH Niendorf und befindet sich im 2. OG und somit dem obersten Stockwerk des Gebäudes. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten komplett kernsaniert (3-fach Verglasung der Fenster, Elektrik, Haustür, Heizkörper, Sicherungskasten und Verkabelung, Fußböden und zusätzlich neue Einbauküche) und bietet auf 80m2 und 3 Zimmern genug Platz. Die Ausrichtung des teilüberdachten Balkons zeigt Richtung SW und bietet eine elektrische Markise, sollte doch mal zu viel Sonne scheinen. Das Badezimmer wurde bereits vor einigen Jahren saniert und ebenfalls zusätzlich während der Renovierung mit einem neuen Boiler ausgestattet. Zur Wohnung gehört desweiteren ein eigener großer Kellerraum, ein Bodenabstellraum sowie ein eigener privater Tiefgaragenstellplatz. Ferner stehen ein Gemeinschaftstrockenraum, -fahrradkeller sowie -waschküche zur freien Verfügung.

Ein gültiger Energieausweis sowie eine Gemeinschaftshausordnung liegen ebenfalls vor.

Eine Buslinie hält wenige Gehminuten von der Haustür entfernt und zu U Niendorf Nord und U Niendorf Markt sind es auch nur wenige Minuten. Desweiteren befindet sich ein kleines Naherholungsgebiet (Kollauwanderweg) und ein Spielplatz (Vielohwisch) in ca. 10 Minuten entfernt. Entsprechend können auch alltägliche Einkäufe in der Nähe getätigt und nach Hause gebracht werden.