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Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Bramfeld

Familienglück: Frisch renoviertes MRH

22175 Hamburg, Bramfeld
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36766429

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Grundstücksfläche: 120,00 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 17,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Perfekt für die kleine Familie vermieten wir das schöne und frisch sanierte 3 -Zimmer Mittelreihenhaus aus dem Bj. 1962.

Über den Hausflur erreicht man die neue weiße Nolde Einbauküche. Ausgestattet mit modernen Einbaugeräten der Marke AEG & Miele (Geschirrspüler, Induktionsherd, Ofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombination) haben Sie hier viel Platz zum Kochen. Ein kleiner Frühstückstresen ist auch vorhanden.

Ebenfalls im Erdgeschoss ist der helle und ca. 20qm große Wohn/Essbereich. Durch den optimalen Schnitt von ca. 4x5 m lässt sich hier ein gemütlicher Rückzugsort für die ganze Familie erschaffen.

Über eine Holztreppe aus dem Baujahr, die auf den Stufen mit einem neuen und hellen Naturwollteppich belegt wurde, gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer von ca 15 qm, ein Vollbad und ein kleines Kinderzimmer von ca. 11 qm. Im Kinderzimmer gibt es einen praktischen Einbauschrank, so dass hier viel Platz zum Spielen und Lernen bleibt. Dieses Zimmer eignet sich natürlich auch perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert. Der trockene Keller hat weitere Abstellflächen. Es gibt dort den Anschluss für ihre Waschmaschine und außerdem ist ein weiteres WC sowie ein Waschbecken vorhanden. Zusätzlich bietet der Dachboden noch ausreichend Platz für die Lagerung von sperrigen Dingen wie Koffer o.ä.

Im gesamten Haus wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik neu verlegt und die Elektroinstallation erneuert. Der Untergrund wurde zusätzlich mit einem warmen und trittschalldämmenden Naturkork versehen. Im gesamten Haus ist als Abschlussleiste die "Hamburger Fussleiste" angebracht worden. Alle Wände sind glatt verputzt und frisch gestrichen. In den nächsten Jahren ist geplant, die derzeitige Ölzentralheizung gegen eine moderne Wärmepume zu ersetzen. Die Haustür wurde erneuert und im EG sind zusätzlich Rollläden vorhanden.

Wenn sie eine Garage benötigen, so können Sie diese für zusätzliche 130 € monatlich mieten.
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Lage

22175 Hamburg
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Hamburg Bramfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,24 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,44 €/m².

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