Etagenwohnung in Augsburg-Hochfeld

Die mittelgroße Wohnanlage wurde im Jahre 1953 erbaut und voll unterkellert. Die insgesamt 44 Wohneinheiten sind aufgeteilt auf drei Hauseingänge und erstrecken sich über das Erdgeschoss und drei Vollgeschosse. Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 2.240,00 m². In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (Dämmung oberste Geschossdecke, Fassadenrenovierung, neue Wohnungseingangstüren, etc…).

Hieraus unser heutiges Angebot:

Die zur Vermietung anstehende Wohnung Nr. 268 befindet sich im mittleren Hauseingang mit nur 12 Parteien im 2. Obergeschoss links und ist nach Süden und Norden ausgerichtet.

Die ca. 48,38 m² erstrecken sich über eine zentrale Diele, ein Tageslicht-Bad mit WC, eine vollausgestatte Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung bietet keinen Balkon und ist aufgrund der Raumaufteilung nicht für eine WG geeignet.

Im Untergeschoss ist dieser Wohnung ein abschließbarer Kellerraum zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Ein weiterer Raum fungiert als Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Fahrräder können über eine Kelleraußentreppe transportiert und im zugeordneten Kellerraum eingestellt werden.

Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen. Eine Ablöse hierfür ist nicht erforderlich. Die Küchenzeile verfügt über folgende Ausstattung: Elektroherd, 4-Plattenkochfeld, ein kleiner Gefrierschrank, ein Kühlschrank, eine Dunstesse sowie eine Spüle mit Mischbatterie.

Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Kosten für Gas und Strom sind direkt vom Mieter mit den Versorgern abzurechnen. Der jetzige Bewohner bezahlt für Gas einen monatlichen Abschlag von Euro 69,00 und für Strom Euro 72,00. Diese Beträge sind verbrauchsabhängig.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre! Bitte bewerben Sie sich ausschließlich über Immobilienscout24 per E-Mail. Vielen Dank!