Dachgeschosswohnung in Wiesbaden-Breckenheim

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 74 m², Gartennutzung und tollem Ausblick

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 74 m² ein angenehmes Wohngefühl mit modernisierten Wohnräumen und einem schönen Ausblick über Breckenheim.

Ausstattung & Modernisierung:
• Wohnzimmer & Schlafzimmer: 2021 mit neuen Böden ausgestattet und frisch gestrichen.
• Küche & Bad: Gepflegte Ausstattung aus den 70er/80er Jahren, voll funktionstüchtig.
• Küche: Eine neue Dunstabzugshaube wird noch benötigt. Nach Absprache kann die vorhandene Küche auf eigene Kosten ersetzt werden.
• Fenster:
• Elektrische Dachfenster wurden 2021 erneuert.
• Normale Fenster wurden 2024 neu eingebaut.
• Große Dachfenster sorgen für viel Licht und bieten einen schönen Ausblick auf Breckenheim.

Besonderheiten:
• Großzügige 74 m² Nutzfläche
• Modernisierte Wohnräume (2021)
• Heller Wohnbereich durch große Dachfenster
• Schöner Blick über Breckenheim
• Flexibilität bei der Küchengestaltung
• Garten zur Mitnutzung – ideal für entspannte Stunden im Freien
• Kein Keller, aber ausreichend Platz in der Wohnung
• Genügend Parkmöglichkeiten in der Straße

Besichtigung & erforderliche Auskünfte:

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir Sie, zur Besichtigung folgende Unterlagen bzw. Informationen bereitzuhalten:
✔ Selbstauskunft (Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf und Einkommen)
✔ Gehaltsnachweise der letzten drei Monate oder eine andere Einkommensbestätigung
✔ Schufa-Auskunft (freiwillig, aber vorteilhaft)
✔ Vormieterbescheinigung (Bestätigung über Mietschuldenfreiheit, falls vorhanden)
✔ Personalausweis zur Identitätsprüfung

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!