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Etagenwohnung in Hamburg-Lokstedt

Sanierte 2 ½ Zimmerwohnung in gefragter Lage von Hamburg- Lokstedt sucht neuen Mieter!

22529 Hamburg, Lokstedt
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Kaltmiete
1.254 €
Zimmer
2.5
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 36706147

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.254 €
Nebenkosten: 237 €
Gesamtmiete: 1.491 €
Preis/m²: 19,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne und mit Liebe zum Detail ausgestattete Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses,

Über eine großzügige Diele betreten Sie die Wohnung. Von dieser gehen sämtliche Räumlichkeiten ab.

Die neue Einbauküche mit Zugang zu der Loggia und wunderschönem Blick ins Grüne bietet Platz für eine Essgelegenheit. Die Fronten der Unterschränke sind in weiß gehalten, ein Ceranherd mit Backofen und ein Geschirrspüler sind vorhanden. Die Arbeitsplatte ist farblich passend abgestimmt. Platz für einen Kühlschrank und eine Waschmaschine sind vorhanden.

Das Bad wird ebenfalls erneuert. Dieses ist mit einem Terrazzoboden belegt und hat ein Fenster. Die weißen Sanitärgegenständen bestehen aus einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und WC.

Das Schlafzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zur Loggia, die westlich ausgerichtet ist, lässt sich ausgezeichnet einrichten.

Das Wohnzimmer mit Ausrichtung zu der ruhigen Anliegerstraße und einer Größe von ca. 18 m² besticht durch seine Großzügigkeit und dem Übergang in das halbe Zimmer, welches Sie individuell nutzen können. Momentan wird es als Ess-/Arbeitszimmer genutzt.

Erwähnenswert ist der schöne und gepflegte Holzfußboden, den Sie in allen Zimmern vorfinden, außer in der Küche und im Bad.

Die Wohnung wird gerade grundsaniert wie Erneuerung der Elektrik, Malerarbeiten (Wand und Türen) etc.

Aktuelle Innenfotos können derzeit nicht geliefert werden, da sich die Wohnung noch in der Umbauphase befindet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Da wir nicht sämtliche Details dieser sehr schön geschnittenen und mit Liebe zum Detail ausgestatteten Wohnung erwähnen können, freuen wir uns mit Ihnen zu besichtigen.
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Lage

22529 Hamburg
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Hamburg Lokstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,10 €/m² in Hamburg - Lokstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,15 €/m².

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