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Penthouse in Hamburg-Barmbek-Nord

Exklusive, neuwertige 3-Raum-Penthouse-Wohnung mit Loggia, Designküche und Heimkino

Hellbrookstraße
22305 Hamburg, Barmbek-Nord
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Kaltmiete
2.350 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36688901

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 6 von 6
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.350 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.650 €
Preis/m²: 26,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, durchdachte Architektur und höchsten Wohnkomfort. Ursprünglich für die Selbstnutzung geplant, besticht sie durch luxuriöse Ausstattung und eine besondere Liebe zum Detail.

Hochwertige Ausstattung & durchdachte Raumaufteilung

Exklusive Designküche: Maßgefertigt von einem renommierten Tischlerunternehmen und ausgestattet mit Premium-Elektrogeräten von Neff und Liebherr – ein Paradies für Hobbyköche und Designliebhaber.

Wohnzimmer mit Wow-Effekt: Der leicht abgerundete Grundriss macht den Raum zu einem echten Blickfang, während die Westausrichtung und der unverbaubare Ausblick tägliche Sonnenuntergänge zu einem besonderen Erlebnis machen.

Edles Badezimmer: Die großzügige Walk-in-Dusche, stilvolle Design-Elemente und ein speziell angefertigter Einbau-Spiegelschrank verleihen dem Raum eine luxuriöse Note.

Schlafzimmer mit Heimkino: Ein maßgeschneiderter Kleiderschrank sorgt für optimalen Stauraum, während die integrierte Heimkino-Anlage Filmabende und Netflix-Sonntage auf ein neues Level hebt.

Flexibles drittes Zimmer: Ideal als Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer – dank Glasfaseranschluss sind schnelle Internetverbindungen garantiert.

Hauswirtschaftsraum: Für weiteren Stauraum sorgt ebenfalls der HWR mit Waschmaschinenanschluss.


Smart Living & außergewöhnliche Loggia

Intelligente Wohnlösungen: Die bereits integrierte Smart-Home-Beleuchtung von Philips Hue sowie Smarte Blinds sorgen für individuellen Komfort und Ambiente.

Ganzjährig nutzbare Loggia: Verschließbare Glaselemente schaffen eine geschützte Rückzugsmöglichkeit im Freien – mit beeindruckendem Blick auf Hamburgs Wahrzeichen bei gutem Wetter.


Zusätzlicher Komfort

Großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Extra breiter Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken.


Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Kleinfamilien, die gehobenes Wohnen mit exzellenter Anbindung in Hamburg suchen.
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Lage

Hellbrookstraße
22305 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,10 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,15 €/m².

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