Etagenwohnung in Hamburg-Bergedorf

Moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im nachhaltigen Wohnquartier „Op de Diek“ in Hamburg-Bergedorf

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine stilvolle, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen, nachhaltig konzipierten Neubau mit großzügigem, begrüntem Innenhof.

Das Wohnquartier „Op de Diek“ vereint zukunftsorientiertes Wohnen mit Komfort und Gemeinschaft. Die Gebäude erfüllen den KfW-55-Standard, was einen besonders niedrigen Energieverbrauch und ein nachhaltiges Wohnkonzept garantiert – inklusive begrünter Fassaden und Außenflächen.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet, offen geschnitten und überzeugt durch einen intelligenten Grundriss. Sie verfügt über:

einen einladenden Eingangsbereich,

ein Schlafzimmer,

ein großes, barrierefreies Duschbad in modernem Grau-Weiß,

einen praktischen Abstellraum,

eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Süd-/West-Balkon mit Blick ins Grüne.

Ausstattung

Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.

Hochwertiger Parkettboden schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die moderne Einbauküche (3,60 m) ist mit hochwertigen Markengeräten versehen: Umluftherd-Set, Dunstabzugshaube, große Kühl-Gefrierkombination (mit 4-Sterne-Gefrierfach), sowie Spülmaschine.

Weitere Highlights:

Tiefgaragenstellplatz (optional), bequem per Aufzug erreichbar.

Abgeschlossene Fahrradstellplätze in der Tiefgarage sowie Fahrradschuppen im Innenhof.

Digitale Klingelanlage mit Videofunktion für Sicherheit und Komfort.

Lage

Das Wohnquartier liegt zentral im beliebten Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Die charmante Bergedorfer Innenstadt mit Fußgängerzone, Schloss, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität – ob Spaziergänge im Boberger Naturschutzgebiet, entspannte St