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Etagenwohnung in Augsburg-Oberhausen

Stilvoller Neubau in A-Oberhausen! Ihre Traum-3-ZKB-Wohnung mit EBK und Balkon!

86154 Augsburg, Oberhausen
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Kaltmiete
1.270 €
Zimmer
3
Fläche
87.5 m²
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Objekt-ID: 36672673

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.50 m²
Etage: 1
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.270 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.590 €
Preis/m²: 14,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese exquisit ausgestattete 3-ZKB-Neubauwohnung präsentieren zu dürfen.

Das Haus wurde soeben fertiggestellt und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen lebens- und liebenswert machen. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem bis zum 1.OG, auf dem sich die Wohnung befindet. Diese ist nach hinten zum Innenhof ausgerichtet und somit sehr ruhig.

Die Wohnfläche von ca. 87,50 m² erstreckt sich über drei helle, gut geschnittene Zimmer.

Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Markengeräten ausgestattet und ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Von dort aus haben Sie Zugang zum großen Balkon in West-Ausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Im Flur befindet sich darüber hinaus ein separates Gäste-WC, von dem aus Sie in die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss gelangen.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht, sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar mit bis zu einem Kind und kann bereits ab sofort bezogen werden.

Zögern Sie nicht und senden Sie uns eine aussagekräftige, schriftliche Bewerbung. Wir kontaktieren Sie anschließend für einen Besichtigungstermin.
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Lage

86154 Augsburg
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Augsburg Oberhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,11 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,35 €/m².

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