Etagenwohnung in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 2014 erbaut worden ist. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein helles und modernes Tageslicht-Vollbad, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Im Weiteren ist die Immobilie mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt. Die Wohnung verfügt zudem über eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer verschafft Ihnen Zugang auf den nach Osten ausgerichteten ca. 12 m² großen Balkon mit direktem Blick zum Alsterlauf. Dieser eignet sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
Die Wohnung ist mit einem stilvollen Parkettboden ausgelegt, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum, der zu dieser Wohnung gehört rundet dieses stimmige Angebot ab. Zu der Wohnung gehört zudem ein Stellplatz, der für 50 € zusätzlich angemietet werden kann.

Es wird ein Staffelmietvertrag (Mietsteigerung alle 2 Jahre um 2%) und ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Zusätzliche Kosten für Strom und Wasser werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Wir können Ihnen nicht alle Details dieser außergewöhnlichen Wohnung aufzeigen und laden Sie daher herzlich ein, sich bei einer individuellen Besichtigung, Ihren ganz persönlichen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!