Dachgeschosswohnung in Hamburg-Winterhude

Ich suche eine größere Wohnung ab 2,5/3 Zimmer mit Garten oder großem Balkon, ruhige Nachbarn, viel Licht ohne Schrägen, offen für Ecke Eppendorf/Eimsbush/Hoheluft/Rotherbaum/Blankenese oder "wenns passt auch anderswo, wo es schön ist". :)

Trenne mich nach rund 10 Jahren extrem schwer von meiner Winterhuder Wohnung, super tolle Nachbarschaft, ruhig und zentral, toller Ausblick, für einen Tausch muss es 200%ig passen. Miete Warm aktuell: 720€, geschnitten wie rund 50qm2

Ruhig, hell, 1a Lage, oberstes ruhiges Stockwerk, unverbauter Blick auf den Schinkelplatz mit täglichem Sonnenaufgang und Vogelschwärmen, die ihre Runden am Platz ziehen, liebevoll eingerichtet (kann zum Teil übernommen werden).

Alle Räume gehen von einem hellen Flur ab.
Holz Laminatboden, im Bad PVC, Küche neue große elegante Fliesen.

Die voll ausgestattete (private) Küche bietet einen Kühl-Gefrierschrank, Bosch Backofen, Induktionskochfeld, Waschmaschine, Geschirrspüler und Zugang zum privaten Balkon, perfekt für die Morgensonne.

Das moderne Tageslichtbad bietet Dusche, WC und Stauraum.

Die Wohnung ist zentral gelegen, nah zur Innenstadt, Alster und Stadtpark, mit sehr guter Verkehrsanbindung und kostenfreien Parkplätzen.

Durch die Lage im oberen Stockwerk (ohne Aufzug) ist sie hell und sonnig, mit grünem, unverbautem Blick auf Altbauhäuser.

Umgebung:
- Beliebte Lage in Hamburg-Winterhude
- Restaurants, Bars, Cafés, Geschäfte und Wochenmarkt (3x wöchentlich) in der Nähe
- Ruhig und sonnig, mit charmanter Nachbarschaft
- 1 Minute zum Mühlenkamp, 10 Minuten zur Alster, 15 Minuten zum Stadtpark, 20 Minuten in die Innenstadt und an den Hafen
- 20 Minuten zum Flughafen