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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Schnelsen

Helle 2 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage in Hamburg-Schnelsen

Schleswiger Damm
22457 Hamburg, Schnelsen
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Kaltmiete
1.080 €
Zimmer
2.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36622541

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 85.00 m²
Etage: 4 von 2
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.360 €
Preis/m²: 12,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die angebotene Mietwohnung wurde 1998 im Zuge eines größeren Bauvorhabens zur Entwicklung des Stadtteils als Mehrfamilienhaus errichtet.
Der Wohnbereich ist nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick auf die alten, hoch-gewachsenen Bäume an der ruhigen Straße, die jedoch die Sonne bis spät abends auf den Balkon gelangen lassen. Vom Schlafzimmer blickt man auf die zum Gebäude gehörende Grünfläche.
Auf der unteren Ebene befinden sich das Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche und das große Wohnzimmer (siehe Grundriss) mit einer großen Tür zum sonnigen Balkon. Eine offene Kiefern-Massivholztreppe führt zur Galerie, die sich als Arbeitsbereich, Spielzimmer oder Gästebereich eignet und von der ein kleines (halbes) Zimmer mit Dachfenster und eine Abseite abgehen.
Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster, eine gute Wärmedämmung. Die Heizkörper werden zentral mit Fernwärme versorgt.
Weiterhin gehören zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradkeller, die über den Fahrstuhl und die Auffahrt von der Straße zu erreichen sind.
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Lage

Schleswiger Damm
22457 Hamburg
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Hamburg Schnelsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,21 €/m² in Hamburg - Schnelsen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,15 €/m².

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