Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Objektbeschreibung:
Ab dem 01.02.2025 steht diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Gebäudes in bester Innenstadtlage direkt an der City-Galerie Augsburg zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Südwest-Loggia. Zusätzlich stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.


Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 58 m²
• 2 Zimmer: großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer
• Separate Küche inkl. Ebk mit praktischem Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne
• Fußbodenheizung
• Große Südwest-Loggia
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradkeller und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Provinostraße, nur wenige Gehminuten von der City-Galerie entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 862,50 €
• Nebenkosten: derzeit 195 €
• Tiefgaragenstellplatz: 90 €
• Gesamtmiete: 1.147,50 €

Übernahme der Fensterplisses 75 Euro


Besonderheiten:
• Einzug ab dem 01. Februar 2025 möglich.
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet

• Keine Maklerkosten – provisionsfrei!

Bewerbungsverfahren:

1. Die letzten drei Gehaltsnachweise
2. Eine Kopie Ihres Personalausweises
3. Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Sobald wir Ihre Unterlagen geprüft haben, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung der Wohnung ein. Diese findet am 31.01.2025 um 14:00 Uhr statt.

Gerne können Möbel der Vormieterin übernommen weren: Fotos anbei:

Sofa, federkern, grau 250€
Gang Hängeschrank mit Spiegel 25€
Abstellraum, kostenlos
Kellerschränke und Regale, 25€

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und stehen für Fragen gerne zur Verfügung!

Kontakt:
Jasmin Bosch

Keine Makler Anfragen!