Etagenwohnung in Wiesbaden

Diese absolut helle Wohnung befindet im 4.OG (ohne Aufzug!!).

Besichtigung am 25.01. möglich

Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar. (WG-geeignet)

Bodenbelag in den Zimmern: Ahornparkett
Bodenbelag in der Diele: Vinyl
Bodenbelag in Küche, Bad und WC: schwarz-weiße Fliesen im Schachbrettmuster

- Küche (ohne EBK!!!) zur Hofseite mit Fliesenboden und Wandfliesenspiegel

- geräumige Diele

- großes Tageslichtbad mit Dusche, Duschabtrennung, Badwanne, 2 Waschbecken, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner

- Gäste WC

- Zimmer 1 und 2 liegen zur Straßenseite

- Zimmer 3 liegt zur Hofseite

- hohe Decken (aber kein Stuck!)

- wenig Schrägen

- Iso-Fenster

Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Speicher (keinen Keller) direkt über der gesamten Fläche der Wohnung.

Warmmiete = 1270 Euro (= Kaltmiete 960 Euro + NK/HZ 310 Euro)

- kein Grundriss vorhanden

Es handelt sich bei dem Gebäude um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Baudenkmäler sind lt. der EnEV 2014, §16.5, von der Vorlagepflicht eines Energieausweises ausgenommen.

Der Eigentümer wünscht eine Mietvertragsdauer von mind. 1 Jahr und benötigt folgende Unterlagen zur Anmietung:
- vollständige Selbstauskunft
- 3 Gehaltsnachweise bzw. Arbeitsvertragskopie
- positive Schufaauskunft

Bei Azubis/Studenten zusätzlich: Bürgschaft der Eltern sowie 3 Gehaltsnachweise der Bürgen, komplett ausgefüllte Selbstauskunft des Bürgen, positive Schufaauskunft des Bürgen