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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Uhlenhorst

Objekt nicht gefunden

Erlenkamp
22087 Hamburg, Uhlenhorst
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Kaltmiete
2.750 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36563234

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 6 von 6
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 27,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 171,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Aus unserem Verwaltungsbestand dürfen wir Ihnen diese echte Rarität auf dem Hamburger Mietmarkt anbieten.

Sie erwartet eine ganz neue Dachgeschoss-Wohnung als Erstbezug nach Erstellung.
Eine Neubau-Dachgeschosswohnung, Fertigstellung in 01.2025, in einem eindrucksvollem Gründerzeithaus auf der Uhlenhorst.

Diese 3 Zimmer-Wohnung ist mit einer offenen Wohnküche und anliegendem Wohnbereich mit Panoramafenster und Blick zur Loggia gestaltet. Dieser Bereich bietet an die 40 qm Wohnfläche. Gleich beim Betreten der Wohnung werden Sie von diesem Blick begrüßt.

Der hintere Bereich (linke Hand vom Eingang) der Wohnung teilt sich in einen Abstellraum mit Fernwärmestation, Gäste-WC und zwei weiteren Zimmern auf. Ein Schlafbereich, ebenfalls mit großem Panoramafenster und traumhaftem Blick über die Stadt Hamburg sowie einem begehbarem Kleiderschrank ist ein zusätzliches echtes Highlight.

Ein Vollbad sowie ein extra Gäste-WC runden diese außergewöhnlich stimmige Wohnung ab.

Diese Wohnung liegt in einem Gründerzeithaus.
Gerade wurde ein Lift freigegeben, der Sie in diese Wohnung führt.

Es würde ein Hamburger Mietvertrag für Wohnraum erstellt werden, mit einer Staffelvereinbarung, beginnend nach einem Jahr Mietzeit.

Zur Wohnung gehören kein zusätzlicher Kellerbereich und auch kein Parkplatz oder Außenstellplatz!

Bei Interesse melden Sie sich bitte per Mail an (Antwort über diese Anzeige) und bringen ggf. die mit der Antwortmail zugesandte Selbstauskunft mit. Wir erwarten diese von Ihnen erst, wenn Sie für sich entschieden haben, ob diese Wohnung für Sie in Frage kommt.
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Lage

Erlenkamp
22087 Hamburg
Map

Hamburg Uhlenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,10 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,15 €/m².

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