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Etagenwohnung in Hamburg-Hoheluft-Ost

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Abendrothsweg, teilmöbliert oder vollmöbliert, in 2022 komplett saniert.

Abendrothsweg
20251 Hamburg, Hoheluft-Ost
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Kaltmiete
1.664 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36525099

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.664 €
Nebenkosten: 326 €
Gesamtmiete: 1.990 €
Preis/m²: 23,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses befindet sich im begehrten Stadtteil Hamburg-Eppendorf/Hoheluft Ost und bietet auf ca. 70 m² ein Zuhause. Der Süd/West-Balkon sorgt für viel Tageslicht

Ausstattung:
• Teilmöbliert (Lampen in allen Räumen, Schränke in Schlafzimmer und Abstellraum, Gardinen sowie Rollos in allen Räumen, WC und komplett Badezimmer inklusive Spiegel und Waschbeckenunterschränken) oder vollmöbliert (ausgestattet inkl. Bett, möbliertem Esszimmer oder Arbeitszimmer, vollmöbiliertem Wohnzimmer etc.): Die Wohnung ist bereits teilmöbliert und kann auf Wunsch auch vollmöbliert gemietet werden. Bei Vollmöbilierung fallen zusätzliche monatliche Kostem von 200€ an.
• Wohnräume: Alle Räume sind mit Lampen ausgestattet
• Schlafzimmer: Ein großzügiger 3 m Pax-Schrank bietet ausreichend Stauraum
• Abstellraum: Ein zusätzlicher 1,5 m Pax-Schrank bietet noch mehr Stauraum
• Badezimmer und WC: Beide Bäder verfügen über Fenster, Spiegel und Waschbeckenunterschränke
• Gardinen und Rollos: Alle Räume sind entweder mit Gardinen oder Rollos ausgestattet
• Küche: Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Marken wie AEG und Bosch ausgestattet. Dazu gehören ein Ofen, Herd, Spülmaschine, Waschmaschine sowie ein praktischer Weinkühlschrank bei Bedarf. Das Kochfeld ist mit einer integrierten Dunstabzugshaube ausgestattet
• Zimmeraufteilung: Die Wohnung hat 2,5 bzw. 3 Zimmer. Auf Wunsch kann der Durchgang zwischen Wohnzimmer und Esszimmer geschlossen werden
Weitere Vorteile:
• Waschkeller und Dachboden: Zur Wohnung gehört ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Dachbodenabteil als auch separater Trockenboden, auf dem Wäsche aufgehängt werden kann

Benötigte Unterlagen:
Mieterselbstauskunft
Kopie Personalausweis
Einkommensnachweis (letzte 3 Gehaltsnachweise)
Bestätigung Beschäftigungsverhältnis
SCHUFA
Mietfragebogen
Haftpflichtversicherung & Hausrat
Mietzahlungsbestätigung


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Lage

Abendrothsweg
20251 Hamburg
Map

Hamburg Hoheluft-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,21 €/m² in Hamburg - Hoheluft-Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,15 €/m².

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