Etagenwohnung in Augsburg-Göggingen

Wir bieten für eine WG-Neugründung (Studenten oder Berufstätigen-WG) eine große Wohnung mit 6 Schlafzimmern, 1 Gemeinschaftsraum, 2 Bädern und einem großzügigen Westbalkon an. Die helle Wohnung umfasst die gesamte 1. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist dennoch direkt von der Straße aus ebenerdig zugänglich. 4 Zimmer sind jeweils ca. 15 qm groß, 2 Zimmer je knapp 10 qm, somit ist die Wohnung gut für eine 5er-WG (max. 6 Bewohner) geeignet. Als Bodenbelag ist hochwertiger Vinyl-Boden im Eichendielendesign verlegt. Die beiden Tageslichtbäder im italienischen Flair mit Terrazzo-Fliesen sind komplett neu, eines davon verfügt über eine Dusche, Badewanne, Toilette und Doppelwaschbecken und die Möglichkeit dort eine Waschmaschine bzw. einen Trockner unterzubringen. Das andere ist ausgestattet mit einer großen Dusche, Toilette und verfügt ebenfalls über ein Doppelwaschbecken. Damit können sich die Bewohner in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Im großen Gemeinschaftsraum (ca. 20 qm) ist genug Platz für das gesellige Miteinander beim Kochen und Essen und über die Balkontür ist direkt der Westbalkon (18 qm) zugänglich. Weiterhin gibt es noch zwei Abstellkammern in der Wohnung sowie einen kleinen Kellerraum. Für Fahrräder ist vor dem Haus Platz.
Im Haus ist eine Solarthermieanlage installiert, die sowohl die Fußbodenheizung als auch das Warmwasser versorgt und sollte die Sonne nicht ausreichen, schaltet sich die Gasbrennwerttherme zur Unterstützung ein. Im Haus ist ebenfalls ein Glasfaseranschluss vorhanden. Die Immobilie überzeugt durch einen guten Schnitt und ist barrierefrei zugängig .