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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Pfersee

Stilvolle, modernisierte 3,5-Raum-Dachgeschosswohnung in Augsburg

Ludwigshafener Straße
86157 Augsburg, Pfersee
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Kaltmiete
1.095 €
Zimmer
3.5
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36509784

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 87.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 15.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.095 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung, die in der 4. Etage liegt.
Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer, sowie ein beheizter und sehr sonniger Wintergarten. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung hat eine Nord-Süd-Ausrichtung uns bietet ca. 87 m² Wohnfläche mit Dachschrägen.
Das Bad mit begehbarer Dusche und eine separate Toilette wurden Anfang 2022 saniert. Dachflächenfenster mit Markisen, bzw. Rollo und das Gaubenfenster mit Fliegengitter und Rollo sowie die Zimmertüren sind neu.
Zimmer und Wintergarten sind mit neuem Designboden ausgestattet. Alle anderen Räume sind gefliest.

Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche (Ablöse vom Vormieter) tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet.

Die Nachbarschaft ist angenehm, die Wohnung sehr ruhig, für Singles und Paare, aber nicht für WGs geeignet.

Es werden Nichtraucher-innen gewünscht.
Tierhaltung auf Anfrage
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Lage

Ludwigshafener Straße
86157 Augsburg
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Augsburg Pfersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,78 €/m² in Augsburg - Pfersee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,31 €/m².

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