Etagenwohnung in Augsburg-Göggingen

Ich suche eine/n Nachmieter/in ab dem 15.2.2025 für eine schöne und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen (1. OG).
Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. und ein Ostbalkon sowie ein Kellerabteil, zudem ein KfZ-Stellplatz. Hervorzuheben ist die große und gemütliche Wohnküche, die die Wohnung fast schon zu einer 3-Zimmer-Wohnung macht.
Die Einbauküche ist ein wenig älter, aber voll funktionstüchtig und müsste (günstig) abgelöst werden.
Hinweis: Die aktuellen, hier im Inserat angegebenen Mietkosten werden vom Vermieter bei Neuvermietung ggf. erhöht werden.

Der Vermieter/die Hausverwaltung benötigt vom potentiellen Nachmieter: Selbstauskunft, Gehalts- und Bonitätsnachweise, Schufa-Auskunft. Ich würde eine Vorauswahl treffen und dann drei bis fünf potentielle Nachmieter/innen dem Vermieter vorschlagen.