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Einfamilienhaus mieten in Hamburg-Neugraben-Fischbek

### kleines Hexenhaus in bester Wohnlage ###

Ginsterheide
21149 Hamburg, Neugraben-Fischbek
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
2.5
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36400033

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2.5
Größe: 87.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: Ab 01.03.2025 möglich
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 298,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Gemütliches 2,5-Zimmer-Einfamilienhaus in HH-Neugraben (Waldseite).

Nettokaltmiete € 890,00 zzgl. € 150,00 Betriebskosten und Öl/Wasser/Strom/Kabelfernsehen per Direktzahlung. Garage € 35,00/mtl. möglich.



Flächenaufteilung:

- Ca. 87 m² – Wohnfläche
- Ca. 45 m² – Nutzfläche (Teilkeller)
- Ca. 20 m² – Nutzfläche (Dachboden)


Vertragsinformationen:

- jährliche Staffelmiete von 2,0 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)
- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 3 Jahre ausgeschlossen
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Lage

Ginsterheide
21149 Hamburg
Map

Hamburg Neugraben-Fischbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,74 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,45 €/m².

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