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Wohnung in Hamburg-Stellingen

2-Zimmerwohnung in Eimsbüttel

22525 Hamburg, Stellingen
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Kaltmiete
1.435 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 36393699

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Frei ab: in ca. 3 Monaten
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.435 €
Nebenkosten: 213,50 €
Gesamtmiete: 1.648,50 €
Preis/m²: 23,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon zum grünen Innenhof

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort und die Gelegenheit, stilvoll und komfortabel zu leben. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 5 weiteren Parteien.

Beim betreten der Wohnung werden sie von einem geräumigen Flur in L-Form begrüßt, der sich hervorragend für die Unterbringung Ihrer Garderobe und weiteren Aufbewahrungsmöglichkeiten eignet. Sie gelangen von dort aus in alle Räumlichkeiten.

Links vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer, was genügend Raum für ein gemütliches Bett und Schrankmöbel bietet und zum verweilen einlädt.

Weiter den Flur entlang, auf der linken Seite erreichen Sie die komplett ausgestattete Küche Einbauküche, welche bereits zum Einzug mit allen elektronischen Geräten einsatzbereit ist. Die Küche ist maßgeschneidert mit lackierten Schränken. Die Oberschränke hängen etwas tiefer und sind deshalb komfortabler zu erreichen.

Auf der rechten Seite finden Sie das Badezimmer, das mit modernen Armaturen und ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Wie auch in der Küche sind die Schränke maßgeschneidert.

Am Ende des Flurs befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dieser ist nach Süden ausgerichtet und gibt Ihnen somit Gelegenheit die letzten Sonnenstunden des Tages zu genießen. Auch für genug Schatten ist durch die eingebaute Markise gesorgt. Die Fensterfront durchflutet das großzügig geschnittene Zimmer mit Licht und wird damit zum Highlight der Wohnung.

Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine komfortable und gut gelegene Immobilie in Eimsbüttel einzuziehen. Die attraktive Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues zu Hause in dieser charmanten und gut gepflegten zwei Zimmer Wohnung zu finden.

Ausstattung

Südbalkon
Einbauküche nach Maß geschnitten mit Spülmaschine, Herd und Kühl-/Gefrierkombination
Privater Kellerraum
Vollbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und maßgeschneiderten Schränken
LAN und Telefonanschluss im Wohn- und Schlafzimmer
Neuer Fußboden (2024)
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Lage

22525 Hamburg
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Hamburg Stellingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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