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Hochparterre-Wohnung in Wiesbaden

Top-Wohnung in Top-Wohnlage - provisionsfrei

65197 Wiesbaden
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Kaltmiete
830 €
Zimmer
3
Fläche
83.35 m²
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Objekt-ID: 36378917

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.35 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.130 €
Preis/m²: 9,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 183,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ruhige, gutgeschnittene und helle, Wohnung in Top-Lage, provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer angeboten!

Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert, was u. a. den Umbau des Bads und des WCs sowie den Einbau einer modernen Einbauküche mit kompletter Neuverfliesung in Bad, WC und Küche umfasste. In den übrigen Zimmern wurde hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in Eichenholzoptik verlegt. Es erfolgte der Einbau von wärmeisolierenden, zeitgemäßen Fenstern und Rollläden.

Details zur Wohnung:
Die Mietwohnung gehört zu einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1965 mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnung ist ideal für maximal 3 Personen.
Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Dieser wurde erst 2020 grundsaniert.
Neben dem Esszimmer ist die Küche mit einer gutgeräumigen Einbauküche gelegen. Gegenüber dem Bad mit Dusche und Badewanne und separatem WC befinden sich zwei weitere Zimmer, ruhig gelegen zur Gartenseite, die entweder gut als ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer oder auch als zwei separate Schlafzimmer genutzt werden können.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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Lage

65197 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,68 €/m² in Wiesbaden.

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