Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Knielingen

Diese freundliche Wohnung liegt im Erdgeschoss. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.


ACHTUNG: Das Haus ist eine sehr ruhige und sehr gepflegte Gemeinschaft mit Hausmeisterservice. Es sind keine Tiere sowie Raucher gewünscht. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder eine kleine Familie die sauber und ordentlich ist und die Wohnung dementsprechend pfleglich behandelt. Wenn Sie auch einen ruhigen und gepflegten Wohnraum suchen, dann sind Sie hier genau richtig!


AUSSTATTUNG:

• Balkon mit Markise und Grünblick
• Alle Zimmertüren sowie Eingangstüre neu
• Laminat im Kinder- und Schlafzimmer neu
• Parkettboden im Wohnzimmer
• Glattputz aller Wände und Decken
• LED Spots im Flur
• Elektrische Rolläden mit Komfortschaltung
• Netzwerkanschlüsse (LAN) in allen Zimmern
• Bad + Flur + Küche mit modernen 120x60 Fliesen in Beton Optik Matt-Grau
• Begehbare Walk-in Dusche (Bodeneben)
• Modernes Hänge-WC und Handtuchheizkörper
• Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank beleuchtet
• Komplett neue Elektro- und Wasserinstallation
• großes Wohnzimmer
• Eigener großer Kellerraum
• Fahrradkeller und Wäscheraum
• Abstellraum in der Wohnung
• Fenster mit Doppelverglasung
• Zentralheizung mit neuen Heizkörper


Bitte bewerben sie sich mit folgenden Angaben:

1. vollständigen Namen aller Personen die einziehen möchten.
2. Beruf von allen Personen.
3. Netto Einkommen.
4. Einzugsdatum.

Halten Sie folgende Unterlagen bereit:

- Bonitäts-/Einkommensnachweise
- Schufaauszug
- Unbedenklichkeitserklärung Ihres Vorvermieters