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Etagenwohnung in Karlsruhe-Neureut

1 Zimmer Wohnung in Karlsruhe- 19,25qm ideal für Studenten und Berufspendler

An der Vogelhardt
76149 Karlsruhe, Neureut
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Kaltmiete
470 €
Zimmer
1
Fläche
19.25 m²
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Objekt-ID: 36303886

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 19.25 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 470 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 640 €
Preis/m²: 24,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert, neu möbiliert und ist voll ausgestattet mit allem was man für das tägliche Leben benötigt, Geschirr, Besteck etc, Töpfe, Tassen, Deko (alles neu). Unbenutzte Handtücher und Badetücher sind ebenfalls vorhanden und im Preis.

In den ersten 1,5 Jahren sind Internet von Telekom, Netflix, RTL+, Kabel-TV im Preis inkl. in der Nebenkostenvorauszahlung. Hierfür werden pauschal 70,00€ berechnet. von 170,00€.
Nach 1,5 Jahren entfallen die 70,00€ für Internet etc. und es wird sich selber darum bemüht.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Weiterhin hat die Wohnung einen Wohn/Schlafraum, eine Single Küche und eine Badezimmer mit einer Dusche .

Folgende Möbel/Sachen sind vorhanden:
- Eine Küchenzeile ausgestattet mit einer Spüle, einem Herd, einem Kühlschrank, Töpfen, Pfannen, Geschirr, Besteck, Gläser etc.
-3 Deckenlampen
-Einem Hochteppich
- Einem Hochglanztisch
- 2 Samtstühlen
- einem 55 Zoll Smart-TV von Phillips
-einem Bett aus Samt
-einem Sofa aus Samt
- einer Schuhablage aus Hochglanz und Chrom
-3 Kleiderhaken
- 2 Spiegeln
-verschiedene Bilder als Deko
-verschieden Kunstpflanzen als Deko
-Handtuchhalterung
-Badetuchhalter
-Gardinenstange und Gardinen
-Duschvorhang
und vieles mehr!

Möbel, die nicht benötigt werden können von uns kostenfrei eingelagert werden.

Es befindet sich ein Wasch- und ein Trockenraum im Keller. Diese können Sie für ein Entgelt pro "Mal" nutzen. Einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und Keller gibt es nicht. Sie können diese allerdings auch gegen Entgelt anmieten.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Lage

An der Vogelhardt
76149 Karlsruhe
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Karlsruhe Neureut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,82 €/m² in Karlsruhe - Neureut. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,57 €/m².

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