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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Eidelstedt

Hochwertig möblierte Neubau-Wohnung, hell & ruhig, alles inkl., TG-Stellplatz, barrierefrei, Garten

Kieler Straße
22525 Hamburg, Eidelstedt
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
2
Fläche
66.4 m²
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Objekt-ID: 36237233

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.40 m²
Frei ab: 10.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 23,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

***Rundum-Sorglos-Paket***
In der Gesamtmiete i.H.v. 1.950 EUR ist alles enthalten: Kaltmiete für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz, gehobene Möblierung, sämtliche Nebenkosten inkl. Öko-Strom, Heizkosten (Fußbodenheizung), schnelles Internet (250 MBit), TV und GEZ.

Im Neubau-Ensemble "Eylerhoeve" befindet sich diese ansprechende Wohnung, die ab Juni wieder verfügbar ist.

Die Hinterhaus-Lage garantiert Ruhe und Entspannung, obwohl die Immobilie sehr gut gelegen und angebunden ist - ideal für Singles, Paare (und ggf. ein Baby/Kleinkind). Befristet und unbefristet mietbar.

Die helle und sonnige Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Mit einem Fahrstuhl gelangen Sie auch von Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz bequem in ihr Stockwerk.

In dem Objekt stehen zwei hübsche Zimmer mit Fußbodenheizung zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein Highlight stellt das geräumige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern dar. Es bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und zugehörigem Gartenabschnitt. Insbesondere in den Sommermonaten kann man sich hier gut vom Alltag entspannen.

Im Schlafzimmer steht Ihnen ein großes Bett und viel Stauraum durch den Schwebetüren-Spiegelschrank zur Verfügung. Sofern Sie doch mal von zu Hause aus arbeiten, nutzen Sie bequem die bereitgestellte Arbeitsecke.

Das großzügige, moderne Bad mit bodentiefer Dusche lässt keine Wünsche offen.

Ein abschließbarer Kellerraum mit hohem Regalsystem für zusätzlichen Stauraum rundet das Angebot ab.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Lage

Kieler Straße
22525 Hamburg
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Hamburg Eidelstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Hamburg - Eidelstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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