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Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen

Sonnige 3-Zi.-Neubauwohnung in Stellingen - 5. OG Erstbezug + TG-Stellplatz

Randstraße
22525 Hamburg, Stellingen
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Kaltmiete
1.785 €
Zimmer
3
Fläche
81.35 m²
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Objekt-ID: 36137629

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.35 m²
Etage: 5 von 7
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.785 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 2.095 €
Preis/m²: 21,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung im 5. Obergeschoss
besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und ihre Südwest-Ausrichtung.
Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Südwest-Balkon, bodentiefe Fenster, TG-Stellplatz (mit E-Ladestation möglich), Fahrradstellplätzen, Glasfaser bis ins Haus, Eichenparket, Einbauküche, Fußbodenheizung, Aufzug von der TG-Garage bis in die Wohnung, ...

Die bodentiefen Fenster sorgen für eine
helle und freundliche Atmosphäre, während das Eichenparkett
einen eleganten und warmen Bodenbelag bietet. Die
Fußbodenheizung ermöglicht Ihnen behagliche Wärme in allen
Räumen.

Die Wohnung selbst überzeugt mit einem durchdachten
Grundriss und einer geschmackvollen Innenausstattung. Helle
Räume und große, bodentiefe Fenster sorgen für eine
angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen einen herrlichen
Ausblick über die Umgebung.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnküche und zwei weitere Zimmer, die beispielsweise als Schlafzimmer + Kinderzimmer oder als Büro oder als zweites Schlafzimmer nutzen lassen.

Das Badezimmer ist mit einem WC und einer
Dusche in der Badewanne ausgestattet.
Ein Highlight der Immobilie ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet und an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung in der Randstraße 109 ist ab 01.01.2025 verfügbar.
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Lage

Randstraße
22525 Hamburg
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Hamburg Stellingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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